纽缘置业 · 房源详情
Oakland Gardens 独栋住宅
$799,999
3 房 · 1 卫 · 室内 约 1,152 平方英尺
1 / 10
售价
$799,999
区域
Oakland Gardens
房型
独栋住宅
卧卫
3 房 · 1 卫
面积
约 1,152 平方英尺
挂牌日期
2026年9月8日
房子档案
房龄
1940 年建
Built in 1940
翻新
屋顶约 12 年（约 2014 年换过）；整体按现状出售、留有更新空间
Roof about 12 years old (replaced around 2014); sold as-is with room to update
家电
未公布；洗衣为共用
Not disclosed; shared laundry
学区
纽约市第 26 学区。P.S. 162 John Golden（PreK–5，10/10）；JHS 74 Nathaniel Hawthorne（6–8，10/10）；纽约市高中申请制、无划片
NYC District 26. P.S. 162 John Golden (PreK–5, 10/10); JHS 74 Nathaniel Hawthorne (6–8, 10/10); NYC high schools are application-based, no zoned school
交通
最近地铁 Jamaica–179 St（F 线）：开车约 11 分钟；社区内无 LIRR 站，最近的 Bayside 站开车约 7 分钟
Nearest subway Jamaica–179 St (F line): about 11 min by car; no LIRR station in the neighborhood, nearest Bayside station about 7 min by car
地税
2025–2026 年度约 $6,852（来源：房源页 / MLS）
About $6,852 for 2025–2026 (source: listing / MLS)
其他
地块 1,800 平方英尺；砖结构；全地下室带独立出入口；同一家庭持有约 54 年
1,800 sq ft lot; brick construction; full basement with separate entrance; same family for about 54 years
保险
房屋保险没有固定价格——保额、自付额、房子类型不同，价格差很多，具体以保险经纪的实际报价为准。
Homeowner's insurance has no fixed price — it varies with coverage amount, deductible, and property type. Get an actual quote from an insurance broker.
资料来源：公开房源页（Yoreevo / Redfin / Coldwell Banker）；NYC DOE 官网；GreatSchools
Tony's Take
优点
同一家庭持有 54 年，房子来历清楚；地下室带独立出入口，用法灵活；有户外花园；砖结构老房扎实。
One family for 54 years — clear provenance; full basement with a separate entrance for flexible use; outdoor garden; solid brick construction.
需要注意
需要重新装修和更新；税费口径 listing 和公开记录不一致，看房时问清楚；1940 年的老房，建议做房屋检查。
Needs renovation and updating; the listing's tax figure differs from public records — ask for clarity when viewing; a 1940 home, so get an inspection.
适合谁
愿意动手改造、想在 Oakland Gardens 买老牌社区独栋的自住买家。
Hands-on buyers who want an established-neighborhood detached home in Oakland Gardens.
信息来源：Berkshire Hathaway 房源页（REBNY RLS20113283）。照片来自公开房源页面，如有侵权请告知删除。
