纽缘置业 · 房源详情
Bayside 双单位住宅
$2,999,999
6 房 · 4 卫 · 室内 6,000 平方英尺
1 / 10
售价
$2,999,999
区域
Bayside
房型
双单位住宅
卧卫
6 房 · 4 卫
面积
6,000 平方英尺
挂牌日期
2026年9月15日
房子档案
房龄
1901年建（来源：PropertyShark公共记录）。
Built in 1901 (per PropertyShark public records).
翻新
未公布。2006年有一项Alteration Type 1建筑许可记录，但工作说明为空，不能据此认定翻新内容（来源：PropertyShark）。
Not published. A 2006 Alteration Type 1 permit is on record, but its work description is blank — no renovation content can be inferred from it (per PropertyShark).
家电
未公布（来源页未列家电配置）。
Not published on the source page.
学区
PropertyShark标注的划片学校：P.S. 41 Crocheron（小学K–5，GreatSchools 8/10）、M.S. 158 Marie Curie（初中，GreatSchools 8/10）；Bayside High School（GreatSchools 8/10）。注：GreatSchools.org学校主页2026-09-25查询显示P.S. 41为10/10，与PropertyShark页面2025年数据（8/10）不一致，评分随年份更新，请以最新官方数据为准。纽约市公立高中多为申请制、无划片保障，请以NYC DOE及学校官方信息为准。
Zoned schools per PropertyShark: P.S. 41 Crocheron (elementary K–5, GreatSchools 8/10) and M.S. 158 Marie Curie (middle school, GreatSchools 8/10); Bayside High School (GreatSchools 8/10). Note: GreatSchools.org's own P.S. 41 page showed 10/10 on 2026-09-25, differing from PropertyShark's 2025 data (8/10) — ratings update yearly, so use the latest official data. NYC public high schools are generally application-based with no guaranteed zone — confirm with the NYC DOE and the schools directly.
交通
最近地铁：7号线 Flushing–Main St（Main St & Roosevelt Ave站），约3.1英里（来源：PropertyShark）。房源描述称靠近LIRR车站（来源：Yoreevo）。开车/公交时间未公布，请以Google Maps实测为准。LIRR Bayside站到Flushing–Main St约9–11分钟、到曼哈顿Grand Central约30分钟（来源：Moovit/Rome2Rio）。
Nearest subway: 7 train at Flushing–Main St (Main St & Roosevelt Ave), about 3.1 miles (per PropertyShark). Listing describes it as close to the Long Island Rail Road station (per Yoreevo). Drive/transit times not published — verify with Google Maps. LIRR Bayside to Flushing–Main St takes about 9–11 min, to Grand Central Manhattan about 30 min (per Moovit/Rome2Rio).
地税
2025–2026年度税表显示年地税$13,314（来源：PropertyShark）。
PropertyShark 2025–2026 tax bill: $13,314/year.
其他
3,345平方英尺建筑面积，地块6,000平方英尺；公共记录类型为由一户住宅改成的两家庭/双单位住宅；双车位车库另有院内停车，另有独立框架车库（来源：PropertyShark/Yoreevo）。家电、户内洗烘、供暖未公布。
3,345 sq ft building area on a 6,000 sq ft lot; public records classify it as a two-family / two-unit dwelling converted from a one-family home; two-car garage plus yard parking, plus a detached frame garage (per PropertyShark/Yoreevo). Appliances, in-unit laundry, and heating not published.
保险
房屋保险没有固定价格——保额、自付额、房子类型不同，价格差很多，具体以保险经纪的实际报价为准。
Homeowner's insurance has no fixed price — it varies with coverage amount, deductible, and property type. Get an actual quote from an insurance broker.
资料来源：Yoreevo当前房源页（OneKey MLS；MLS编号未显示，查阅于2026-09-25）；PropertyShark纽约市公共记录与2025–2026年度税表（查阅于2026-09-25）；GreatSchools.org学校评分页面（P.S. 41 Crocheron，显示10/10，查阅于2026-09-25；与PropertyShark页面的8/10不同）；Moovit/Rome2Rio公共交通信息（LIRR行车时间，查阅于2026-09-25）
Tony's Take
优点
6,000平方英尺两单元住宅，近 LIRR 车站，自住加出租灵活。
A 6,000 sq ft two-unit house near the LIRR, offering flexibility for owner occupancy plus rental use.
需要注意
两单元房管理和维护工作量大；月税费 $1,110；需核实两单元的合法性和出租规定。
A two-unit property requires more management and maintenance; monthly taxes are $1,110; verify legal two-unit status and rental rules.
适合谁
想要自住一套、出租一套的投资者型买家。
Investment-minded buyers who plan to occupy one unit and rent the other.
信息来源：Yoreevo 房源页。照片来自公开房源页面，如有侵权请告知删除。
